在买二手房的时候，不仅要关注价格问题，还得看看房子的其余费用，比如物业费、水电费、暖气费等等，在房款还是支付齐全时，就要提前去把事情给搞清楚，拖欠的该交就交齐，光是听前任房东口头说什么，买房人就信什么，很容易就会麻烦不断。
通常这些费用都是和房子挂钩的，要是有什么费用没交清，后续贴催缴通知单，只会贴到房子上面，而不是去找前任房东要钱，再来房款已经交齐了，想让前任房东再出钱补上，无疑也是很有难度的，今天苏州讨债公司要说的也是这么一件事，我们一起来看看。
原房东没结清暖气费
在2015年7月份，她侄子在哈尔滨买下了套二手房，由于是第一次买房也没经验，房东说房子的水电、物业等等都没拖欠，侄子也是信以为真就交钱买下了，还把房产证给更名了，暖气方面就没有去更名。
现在侄子是在外面上班，前不久委托她帮忙把暖气主体给改了，但是她去热力公司改主体时，工作人员却说该房子有历史拖欠，时间是在2006年到2009年，总共是3年拖欠7623元，到现在滞纳金已经高达3万多元。
要求交清才能更好主体
在女子看来，房子是2015年买下的，拖欠是在06到09年之间，她认为是原房东的事，热力公司该去找原房东要钱，然而热力公司却不肯更换主体，说要把暖气费交清才行，而房东则是明确表示收房后就和她没关系。
在多次找热力公司无果后，她只能向当地媒体求助了，很快记者也到了热力公司了解情况，确实是和女子所说的一样，需要把暖气费交清才行，除非等着热力公司起诉原房东，把暖气费收回来，在没拖欠的情况下，才能更换主体。
目前双方还在为此事协商着。
小结
这种拖欠暖气费的事情，确实是比较难处理了，从法律上来说，理应是热力公司和原房东的纠纷，不该纠结到现任房东身上，但是在现实当中，热力公司是不会对现房东催缴，只要正常缴纳暖气费，热力公司也会供暖。
不过拖欠暖气费的原房东，在房子还没卖的情况下就拖欠了，估计热力公司也没少催缴，现在房子已经卖出去了，热力公司想要钱更是难，只能在一些地方卡着，比如在主体上给做了限制，希望能让现任房东来买单。
写在最后
要我说该是谁拖欠的，热力公司就该去找对方，这样给人卡着主体更改，其实也没有多大的用处，除非直接给强制停止供暖，这样才有可能让现房东来买单，不过这种行为，明显是已经触发法律了，自然热力公司也不敢做。
在此也要给大家一个提醒，在买二手房时，一定要把相关方面都考虑清楚，最好是直接找中介走流程，让中介帮忙把头尾给做干净，虽然多付出了一笔中介费，但是最少不会被原房东遗留的问题困扰，大家对此怎么看？