买房、买门面可是一件大事儿。消费者在与房开商签订合同的时候一定得仔细，一旦出现纠纷，就会很麻烦。都匀的吴先生就遇到了这样的一件烦心事
都匀的吴先生与朋友去年十二月份在都匀碧桂园玖珑湾各自买了一间门面。当时，销售人员与吴先生约定，房款分4期付清，在2019年9月份交房之后，将由房开商代理对外租赁一年，每月按照每平方米40元的价格向吴先生支付租金，一年租期满之后，再将门面交由吴先生经营。
吴先生当时就接受了销售人员给出的条件，缴纳了30000元订金并草签了一份购房预售合同备案表。之后根据约定的付款时间，吴先生也按时到房产销售中心支付房款，一切似乎都按部就班的顺利进行。但在2月1号这天，吴先生准备到销售中心缴纳第二期房款时，情况却有了变化。
交房条件的突然改变让吴先生和朋友难以接受。他们表示，购买门面的初衷并不是为了收租，而是自己做生意，原本说好一年的租期突然就变成了三年，这会给他们带来很大的损失。
究竟吴先生和朋友所说的情况是否属实呢，记者在吴先生与房开商草签的预售合同备案表上并没有看到相关的租赁条款。在吴先生的带领之下，记者与吴先生一行人来到了碧桂园玖珑湾的销售中心。中心负责人以集团公司有相关规定为由婉拒了我们的采访，但是对于吴先生所反映的问题，负责人表示会了解情况之后再向上级请示，争取和吴先生取得和解。
在此我们也想提醒各位，大家在同商家确立购买意向的时候，一定要签订书面合同，并在合同上明确相关条款，确保自身的合法权益得到应有的保护，也有助于在发生纠纷时，提供有力的依据。对于这件事的进展十二在线也将持续关注。